物件情報

収益物件 2021年開園予定新築保育園 運営企業決定済 想定利回り5.53%

ご成約済み

所在地

東京都葛飾区奥戸2丁目

交通

京成押上線「京成立石」駅 徒歩19分
京成バス「新小岩駅東北広場」から約12分 バス停「奥戸三丁目」停歩1分

価格

ご成約済み

土地面積(u単)

412.02u

土地面積(坪)

124.36坪

地目

 - 

土地権利

所有権

建物構造

新築(耐火木造2階建)

築年月

2021年3月竣工予定

延床面積(u)

493.91u(予定)

延床面積(坪)

149.41坪(予定)

用途地域

準工業地域

防火地域

 - 

建ぺい率

60・60%

容積率

200%・300%

接道

 - 

その他規制

 - 

特記事項

出店業態:認可保育所
想定賃料:1,936,000円/月 23,232,000円/年
表面利回り:5.53%
引渡時期:相談(※賃料起算日 2021年4月1日~)
【賃貸借契約概要】
契約形態:定期建物賃貸借契約
契約期間:開園日より20年間(15年間解約不可)

コメント

収益不動産、2021年に開園予定の新築保育園のご紹介です。建物は2021年3月完成予定です。運営企業は決定していますので安定した収入が見込まれます。複数の保育園を運営中という実績がある企業ですので安心感がありますね。ぜひご検討ください。

物件No

20200703-1

次回更新予定

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物件名
収益物件 2021年開園予定新築保育園 運営企業決定済 想定利回り5.53%(物件No.20200703-1
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