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【区分収益】5.99％大森11分　表面利回り約6％

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所在地

東京都大田区山王3丁目
交通

ＪＲ京浜東北・根岸線 大森 徒歩11分
京急本線 平和島 徒歩19分
京急本線 大森海岸 徒歩20分

価格

2,420 万円

築年月

1970年12月

専有面積/バルコニー面積

壁芯 54.90㎡ /4.32㎡

間取り

2LDK

建物構造/階層/総戸数

ＳＲＣ/14階建（所在10階部分）/ 87戸

土地権利

旧法地上権

管理費

15,200円/月

修繕積立金

20,000円/月
組合費：400円/月、　管理人家賃：700円/月、　保険料負担金：12,190円/年

管理形態

全部委託（住込）
取引態様

媒介

 現況

賃貸中
引渡し

相談

 想定利回り/想定年収/月収

5.99% /145.20万円/12.1万円
コメント

管理体制良好、修繕積立金１．９億円超（２０２５年５月時点）、住込管理、長期修繕計画あり、２４時間ゴミ出し可、宅配ＢＯＸあり、ペット飼育可（細則あり）、１階山王病院

※旧法地上権（～２０２９年４月１４日まで）
※管理会社変更可（変更手数料あり）
※登記時の司法書士は売主指定。

物件No

20260326-1

 次回更新予定

随時

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物件名
【区分収益】5.99％大森11分　表面利回り約6％（物件No.20260326-1）
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