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【一棟収益】6.11％新高円寺7分　検査済証あり

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所在地

東京都杉並区梅里2丁目
交通

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷 徒歩10分
ＪＲ総武・中央緩行線 阿佐ケ谷 徒歩17分

価格

60,000 万円

満室時想定年間収入

3,666.00万円

満室時表面利回り

6.11%

地目

宅地

 土地権利

所有権
土地面積

公簿 193.61㎡

 坪数

58.56坪
建物構造

ＳＲＣ 11階建

 延床面積

1,317.80㎡

間取り

１R、1LDK、2DK

 総戸数

28戸

築年月

1973年11月

 用途地域

商業地域

建蔽率

80%

容積率

400%
接道

角地：２方道路　
北25.0m　西3.4m

その他の規制

 - 
引き渡し時期

相談
特記事項

〇既存不適格　新築当時において指定されていた建ぺい率・容積率と、現在指定されている各数値とが異なるため、本物件は建築基準法上不適格であり、将来同規模の建物は建築できません。
〇セットバック（道路提供部分）有り（９．５８㎡）。

コメント

・丸の内線「新高円寺駅」より徒歩7分、青梅街道添いの好立地物件
・エントランス改修工事2024年8月に完了
・検査済証あり

物件No

20260402-1

 次回更新予定

随時

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物件名
【一棟収益】6.11％新高円寺7分　検査済証あり（物件No.20260402-1）
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